Complexe immobilier Les Loges – Phase 2 – Saint-Nicolas

D’une superficie de plus de 260 000 pi², cet immeuble de 7 étages en béton armé situé à l’intersection de la route Marie-Victorin et de la rue Jérôme-Demers renferme 183 condos-locatifs et un stationnement souterrains. Cette construction haut de gamme offre un design architectural inspiré et une structure de béton offrant une insonorisation optimale. Les appartements offerts comprennent d’une à trois chambres et se démarquent par une luminosité naturelle exceptionnelle, une cuisine moderne ultraconviviale, des plafonds de neuf pieds ainsi qu’une salle de bain contemporaine. Les terrasses spacieuses couvertes permettent de vivre dehors à longueur d’année, alors que les stationnements intérieurs procurent la tranquillité d’esprit aux usagers. Un gymnase tout équipé et une grande piscine chauffée au sel est également offerte aux usagers.

Par soucis d'optimisation des coûts de construction et d'exploitation sans jamais compromettre la qualité, l'ingénierie déployée sur ce projet est sortie des sentiers battus. Pour pallier à l’incapacité des sols naturels à reprendre le poids du bâtiment, il a été choisi d’assoir les fondations du bâtiment sur des plots ballastés. Conçu selon les normes les plus récentes de l’industrie, le système de résistance aux charges latérales (parasismique) du bâtiment se démarque des constructions conventionnelles de par sa capacité à réduire considérablement les charges transmises au sol. Autre particularité notoire, les balcons relativement minces de ce projet possèdent tous une portée de plus de 2 mètres et sont isolés des planchers du bâtiment pour réduire la perte de chaleur.