Hôtel Le Germain - Centre ville, Montréal – ajouts de 6 nouveaux étages

L’agrandissement de l’Hôtel Le Germain Montréal situé dans le cœur du centre-ville de Montréal est un projet audacieux à bien des égards qui a exigé de l’équipe de design une bonne capacité d’innovation et d’ingéniosité. Le projet consistait d’abord à rénover tous les intérieurs existants, de l’entrée au lobby en passant par le restaurant, le bar et les chambres. Le Groupe Germain voulait aussi agrandir le bâtiment déjà haut de 18 étages, en lui en greffant 6 étages supplémentaires afin d’offrir 136 chambres de plus à sa clientèle. Dans un contexte urbain, nous savions d’emblée qu’il serait impossible que la Ville permette l’installation d’une grue pour la construction de ces étages. Il fallait donc construire autrement.

C’est pourquoi la technique de construction devait être ingénieuse et efficace. C’est à l’entreprise québécoise Upbrella que le défi a été confié. Les étages ont donc été glissé un à un sous la nouvelle toiture à l’aide de vérins hydrauliques.  Dans un premier temps, la nouvelle toiture a été installée par-dessus le toit existant. Cette nouvelle toiture a ensuite été soulevé étage par étage, au fur et à mesure qu’ils se construisaient en-dessous. Techniquement, des vérins hydrauliques ont été mis en place, soulevant tout le poids de 200 000 lbs de la toiture afin de glisser les étapes en dessous. En dehors de concevoir une structure respectant les nombreuses contraintes du système de construction Upbrella, les autres principaux enjeux structuraux qu’a relevés EMS ont été : Renforcement sismique du bâtiment existant datant de 1967 afin de le mettre au niveau des nouvelles normes sismiques en y incluant la masse des étages ajoutés | Limitation de la masse des nouveaux étages afin d’éviter un renfort des fondations existantes. | Ancrage des nouveaux étages sur la toiture existante au moyen de BFUP (béton fibré ultra haute performance) était un enjeu important car celle-ci n’avait pas été conçu pour cela | Renforcement de plusieurs dalles existantes dû à certains changements d’usage et/ou augmentation des charges sur celles-ci (salle mécanique et gym).